“不过，我也有个条件。”

“什么条件？”王房东下意识地问。

“我们不按月付。”赵美兰伸出一根白皙修长的手指，在空中轻轻摇了摇，“我们一次性付清一年的。但是，你得跟我们签个正式的合同，白纸黑字写清楚，这一年之内，无论发生任何事，你都不能再涨一分钱的价，更不能以任何理由把我们赶走。怎么样？”

一次性付一年的？

王房东的大脑飞速转动，心里的小算盘打得噼啪作响。

一个月五十，一年就是六百！

整整六百块！

他这院子当初盖起来也才花了一千出头，这一笔买卖，就收回一大半的本钱！

这简直是天上掉下来的横财！

至于签合同？他压根没放在心上。到时候真想赶人，有的是办法，还能让一张破纸给捆死？

“行！没问题！”他想都没想，一口答应下来，生怕赵美兰反悔。

“口说无凭。”赵美兰转身进屋，很快拿出了纸和笔，“咱们现在就立字据。”

她做事，向来滴水不漏。

字据上，租金、租期、双方的责任义务，都写得清清楚楚，明明白白。

尤其是在违约那一条上，她特意加重了笔迹：若出租方单方面违约，需十倍赔偿租金。

王房东的心思全在那六百块现金上，眼神都飘着，抓起笔，在自己的名字上龙飞凤舞地一挥，重重按下了自己的红手印。

赵美兰也极其爽快，当场从屋里拿出现金，点出厚厚一沓六百块递给他。

王房东攥着那沓还带着体温的钱，乐得嘴都合不拢，哼着不成调的小曲儿，扬长而去。

他一走，顾建军就急得在原地团团转。

“美兰！你这是干什么啊！六百块啊！就这么白白给他了？他这明摆着欺负人！”

“大嫂，这钱花得也太冤了！”陈小兰眼圈都红透了，几乎要哭出来。

赵美兰看着他们焦急的模样，只是慢条斯理地将那张字据仔细折好，贴身放进了口袋。

“谁说这钱是白给的？”

她嘴角勾起意味深长的弧度，眼神里透着胸有成竹的算计。

“等着瞧吧。”

“不出三天，我就让他把这六百块，哭着喊着给我送回来。”

她顿了顿，补充道。

“还得……再搭上点东西。”

第二天，赵美兰没去摆摊，而是直接去了县一中附近，找到了那位退休刘姓老干部的家。

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她记得上辈子，就是这个时间点，城南改造规划的消息会小范围传出来。

她必须抢在所有人反应过来之前，拿下那个新院子。

“刘大爷，您那个院子，我诚心想买。”赵美兰开门见山，态度诚恳。

刘老干部为人正派，他看着眼前这个眼神清澈、说话干脆的年轻人，缓缓说道：“小同志，不是我不卖，只是这二千块的价格，确实是底线了。”

“我明白。”赵美兰点头，“但是我手头确实没那么多现钱。您看这样行不行？”